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营口大石桥沿海新兴产业区服务业招商项目
2014-10-27 14:38:32    华夏经纬网

 

    大石桥市镁都商贸流通集聚区产业集群

    产业集群情况介绍:大石桥市服务业的发展紧紧围绕商贸流通集聚区这一载体,倾力打造四大商贸流通功能区和一条文化、餐饮、娱乐、休闲街——龙街,具体为:综合性商贸流通功能区、专业市场商贸流通功能区、现代物流商贸流通功能区、镁都新城商贸流通功能区和一条11延长公里的龙街。项目总占地面积55平方公里。

 

 

 

    综合性商贸流通功能区

    该功能区位于老城区内,选址于石桥大街以北、蟠龙山以南、震兴路以东、铁岭东路以西,规划占地面积5.38平方公里,总投资额230亿元人民币。在已具商业规模的兴隆商城、太阳城、中心市场、欧洲城、新天地购物广场等商贸百货市场的基础上,新建设佰亿城市广场,兴隆大家庭“摩尔世界”、沃尔玛连锁店、时尚春天服装商城,并以此为牵动,加快建设南市场改造项目——力勤城市广场、国际中心与财富花园、国际名品广场与贸易中心,辅助配套银行、酒店、中介服务等商务办公配套设施区和商业住宅区等功能,逐渐形成以商品市场为支撑,以建设摩尔世界、城市综合体、连锁超市、金融中心等新兴业态为核心,以专业特色街区为骨架,以众多个体工商业主为补充的商贸流通发展格局,使该区建设成为位于沈阳和大连之间的集购物、餐饮、娱乐、商务于一体的新型商贸流通集聚区。

 

    喜达屋旗下大石桥五星级酒店及配套商住项目

    项目简介:建设五星级酒店和高档花园商住小区。

    项目分析:该项目位于大石桥交通枢纽——火车站边,毗连市政府办公大楼和蟠龙山公园,地处城市交通要地和政治文化中心,人流量大,消费群体多样化。建成后不仅可以美化城市,提升服务业项目品质,还将形成多层次、多门类的商品流通市场架构,商务空间广阔,升值潜力巨大。

    项目规划:人民大街以南、震兴中路以东、康复路以西,现大石桥市宾馆、地震局所在地块,占地面积12,797㎡。

    投资估算:总投资7亿元人民币(外资7500万美元)

    配套政策:大石桥市大型服务业项目招商引资政策

 

 

    大石桥市钢材市场项目

    项目简介:将现有大石桥市钢材市场搬迁新建,使之成为辐射辽南乃至东北的钢材批发、零售市场。

    项目分析:大石桥市现有的钢材市场规模、档次已远远落后于大石桥市建材市场发展的需要,随着房地产项目如火如荼的开发建设,必将为钢材市场提供广阔的发展前景和巨大的利益空间。

    项目规划:该项目位于哈大铁路北侧,金牛山路西侧,胜利大街南侧,占地面积26万㎡。

    投资估算:总投资8亿元人民币(外资1亿美元)

    配套政策:大石桥市大型服务业项目招商引资政策

 

 

    大石桥市铝材城项目

    项目简介:建设包括高端产品销售区、中低端产品仓储交易区、配套产业交易区、产品加工区和综合服务区5个区域。

    项目分析:项目地理位置优越,大石桥市铝质材料产业基础雄厚,全市共有铝制品生产加工企业40余家,铝产品生产线近100条,年产各种铝制品40多万吨,产值75亿元,产品产量跻身全国5强,特别是民用建材产量在北方稳居第一,未来三年左右时间,铝制品产量将突破100万吨,产值突破230亿元,为我市铝制品交易市场提供充足的产品来源,为我市铝产业进一步做大做强提供坚实的基础和保障。在目前全球强调节能环保的前提下,铝型材在交通、家电、电子及机械设备等领域的未来市场十分巨大,市场需求前景广阔。预计在未来5~10年,我国工业铝型材的消费量将持续增长,在铝型材产品中的比例将由目前的约30%上升到2015年的45%到50%左右,因此投资该项目利润相当可观。

    项目规划:营大路南侧,迷镇山北侧,金地球集团东侧,占地面积25万㎡。

    投资估算:总投资12亿元人民币(外资1.5亿美元)

    配套政策:大石桥市大型服务业项目招商引资政策

 

 

    现代物流商贸流通功能区

    该功能区位于新老城区结合部,金牛西路以东、货场路以西、迷镇山以南、前砬山以北,地处新老城区交通要塞,规划占地面积为5.77平方公里,总投资额20亿元人民币。

    大石桥坐落于沈阳、大连之间,丹东、锦州、营口、盘锦等城市的交叉点上,交通畅达,信息便捷,为物流业的发展奠定了得天独厚的优势条件。我们将充分利用有利资源,加大力量发展物流业,凭借大石桥市矿产资源丰富、民营企业众多等优势,依托鲅鱼圈港、营口港以及我市金鼎集团、青花集团、盼盼集团等大型工业企业,充分运用主辅分离的政策环境,整合工业企业运输资源,对有关联性的产业建立统一的工业物流配送中心,发展第三方物流配送业态,将该集聚区打造成为营口地区重要的区域物流中心、陆港口岸、物流装备制造中心、集装箱散装中心、区域分拨中心、建材仓储中心,采用先进的物流管理技术和装备,形成配套的综合运输网络,完善的仓储服务设施、先进的信息网络平台和可靠的维修保养功能,建成物资流畅、快捷准时、经济合理的专业化、社会化的现代物流集聚区域。

 

    大石桥市国际现代物流园项目

    项目简介:主要建设仓储库房、加工车间、综合交易楼及配套服务设施。

    项目分析:大石桥市位于沈阳、大连之间,具有得天独厚的交通区位优势,辖区内公路、铁路纵横交错,市内有高速公路出口3个,火车站是国家一等站,距鲅鱼圈港45公里,距营口港仅23公里。大石桥市矿产资源丰富、民营企业众多,经济发展极为活跃,为物流业的发展奠定了得天独厚的优势条件。该项目的实施,将充分利用我市便捷的交通资源及工业企业的实力,实现仓储、物流、加工的成本最低化、利益最大化,并能带动我市相关第三产业迅速发展,经济效益、社会效益显著。

    项目规划:该项目位于迷镇山南侧,金牛山路东侧,青龙山大街北侧,占地面积 70公顷。

    投资估算:总投资10亿元人民币(外资1亿美元)

    配套政策:大石桥市大型服务业项目招商引资政策

 

 

    镁都新城商贸流通功能区

    该功能区位于镁都新城区域内,选址于永壮大街以南、永安大街以北、市府东路以东、三山路以西,规划占地面积 9.8平方公里,总投资额100亿元人民币。根据大石桥市“十二五”规划提出要加快发展现代服务业的总体战略目标,结合陈政高省长2011年11月16日来我市考察时提出的“大石桥要建设50万人口现代化中等城市”的工作要求,我市将充分把握陈省长亲自点评、把关大石桥城市规划的千载难逢发展机遇,高起点布局,大手笔规划。在镁都新城整体规划的同时,重点关注服务业集聚区发展建设。利用同城化的有利契机,启动商业的“城市发动机”工程,在南部新城区规划建设一个集购物、娱乐、住宿、美食、休闲、文化等多种业态为一体的综合商业街区。建成后将成为与沈阳“金廊”、大连“钻石湾”相媲美,以骄人的姿态屹立于沈阳、大连之间,以强大的吸引力和辐射力吸引辽南城市居民来桥休闲购物的特色商业街区。

 

    镁都新城商业综合体项目

    项目简介:项目建设包括百货商场、连锁超市、风情一条街、娱乐中心等商业综合体。

    项目分析:项目位于南部新城建设重点区域内,环绕新城区景观湖,毗邻哈大公路,地理位置优越,交通四通八达,商业资源聚集,人流、商流、物流、资金流、信息流交汇,环境宜人,文化氛围浓厚。所处的南部新城区规划面积24平方公里,以“生态、低碳、人文、宜居”为总体设计目标,新城区建成后,大石桥将成为50万城市人口的中等城市。依托新城建设,项目前景可观,该项目将成为大石桥市重点扶持项目、新城区经济发展的发动机。政策优惠,经济效益、社会效益巨大。

    项目规划:该项目位于哈大路东侧,青龙山大街北侧,淤泥河西侧,占地面积25公顷。

    投资估算:总投资35亿元人民币(外资4亿美元)

    配套政策:大石桥市大型服务业项目招商引资政策

 

 

    镁都新城绿轴广场西地块房地产开发项目

    项目简介:开发建设国际化、高标准商业、办公、居住区。

    项目分析:该项目位于南部新城建设重点区域内,毗邻新政府办公大楼、公检法大楼,地处新城政治文化中心,地理位置优越,交通四通八达,环境宜人,文化氛围浓厚。所处的南部新城区规划面积24平方公里,以“生态、低碳、人文、宜居”为总体设计目标,依托50万城市人口中等城市的新城建设,该居住小区将成为南部新城最理想居住地,项目前景十分可观。

    项目规划:镁都新城绿轴广场西侧,滨河路东侧,望海一街南侧,规划用地面积20公顷,拟建筑面积50万平方米。

    投资估算:总投资15亿元人民币(外资2亿美元)

    配套政策:大石桥市大型服务业项目招商引资政策

 

    龙街(文化、餐饮、娱乐、休闲一条街)

    区域范围为北起蟠龙山文化产业园,途经蟠龙大街、三山路、青龙山大街、哈大路(青龙山大街至永安大街段)、永安大街,南至金牛山国家文化遗址公园,南北长11公里,计划投资100亿元人民币。以餐饮、休闲、娱乐为主要经营业态,规划各种功能分区,将大型洗浴、主题餐厅、咖啡厅、特色酒吧、烧烤城、电玩游戏城、电影院、健身俱乐部、美体SPA、不夜城KTV、茶吧等多种服务业业态融为一体,为消费者提供餐饮、住宿、娱乐、休闲的全方位消费服务,满足不同层次消费者的休闲需求,打造沈阳、大连之间独具特色的文化餐饮娱乐休闲精品街。

 

    镁都商业龙街项目

    项目简介:以餐饮、休闲、娱乐为主要经营业态,规划建设各种功能分区,将大型洗浴、主题餐厅、咖啡厅、特色酒吧、烧烤城、电玩游戏城、电影院、健身俱乐部、美体SPA、不夜城KTV、茶吧等多种服务业业态融为一体,打造沈阳、大连之间独具特色的文化餐饮娱乐休闲精品街。

    项目分析:大石桥市委、市政府为加快实现建设50万城市人口的中等城市发展目标,结合十二五规划确立的“工业强市、商贸活市、环境立市、文化兴市”四大战略,以城市总体规划为指导,提出了打造“镁都商业龙街”的新思路,与兴隆大家庭“摩尔世界”等商业综合体相呼应,龙街商机无限,是大石桥市未来服务业发展的重点区域,享受更加优厚的招商引资优惠政策,利润空间巨大。

    项目规划:起始于蟠龙山文化产业园,途经蟠龙大街、三山路、青龙山大街、哈大路(青龙山大街至永安大街段)、永安大街,南至金牛山国家文化遗址公园,南北长11公里区域范围。

    投资估算:总投资100亿元人民币(外资10亿美元)

    配套政策:大石桥市大型服务业项目招商引资政策和龙街招商引资优惠政策

 

 

 

 

营口市台办供稿

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